Casona estilo Colonial urbano en Montevideo- Zona Aguada

Una oportunidad única de inversión con historia y proyección

En el corazón de Aguada, a pasos de universidade y liceo, se alza esta casona de estilo colonial que data de 1930. Con su arquitectura original y espacios versátiles, se presenta como una inversión prometedora: ideal para residencial estudiantil, oficinas, o cualquier emprendimiento comercial que busque combinar tradición y funcionalidad.

Características principales

Superficie total: 200 m²

Distribución: 7 habitaciones (una tipo monoambiente)

4 en planta baja con pisos y puertas originales

2 en entrepiso con pisos de madera

1 en altillo con cocina y baño privado

Baños: 2 completos en planta baja, con cañería en termofusión

Patios:

Interno con techo de policarbonato, luminoso y acogedor

Al fondo, perfecto para momentos de tranquilidad

Garage cubierto: amplio, con espacio adicional para guardado

Estado: recién pintada, terraza impermeabilizada

Potencial de inversión

Históricamente, la propiedad ha generado una remuneración mensual entre USD 2.000 y 3.500 como residencial. Su ubicación estratégica y su versatilidad la convierten en un negocio seguro y rentable.

Datos adicionales

Precio de venta: USD 205.000

Formas de pago: acepta entregas, cuotas y banco

Impuestos:

Primaria: 3 cuotas de $800

Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $3.918

Tributos domiciliarios: $1.123

Tarifa de saneamiento: $5.553 cada 3 meses

Esta casona no es solo una propiedad: es una pieza de historia con proyección de futuro. PIRIÁPOLIS CIUDAD REAL STATE te invita a descubrirla y proyectar tu próximo gran emprendimiento en Montevideo.

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